Усадка дома

Обслуживание сруба при усадке

  Деревянная конструкция имеет особенность - необходимость учёта вертикальной усадки деревянного сруба из-за осадки венцов или усушки древесины. Усадка дома неравномерно происходит, поскольку разные стороны сруба не равномерно обдуваются ветром и нагреваются солнцем. Кроме этого,  дом может пострадать от грибков, атмосферных осадков и прочего. Поэтому при процессе усадки нужно производить обслуживание сруба.

  Вы можете  проводить это обслуживание самостоятельно, воспользовавшись инструкциями, или заключить договор на обслуживание деревянного сруба, доверить данную работу профессионалам нашей компании.

  Какие виды работ следует выполнить при основной усадке сруба:

 1. Регулирование креплений стропильных ног к мауэрлатным бревнам. Проводить данную работу следует не реже, чем раз в два месяца.

  Нагрузка от несущей конструкции крыши через коньковую балку, мауэрлатные бревна и подстропильные балки равномерно передается всему срубу. Особенность данной конструкции - необходимость компенсировать усадку сруба между мауэрлатными бревнами и коньковой балкой. Стропила крепятся жестко только к коньковой балке. Крепление к мауэрлату осуществляется при помощи специальных опор, которые позволяют «соскальзывать» стропильной ноге при усадке сруба.

  При отделочных работах следует учесть, что потолочное покрытие тоже должно иметь такую возможность (вагонка или иные материалы), его крепят к стропилам внутри дома снизу.

  Следует также выполнять осмотры стропил, регулируя крепление стропильных ног к мауэрлату. Нельзя выполнять жесткое крепление стропил к мауэрлату! Исключение - строение с каркасным фронтоном.

 Устройство кровли начинают после обследования профессионалом стропильной системы (допускается серьезное изменение геометрии или раскол), при необходимости следует заменить. Устройство крыши делают не раньше завершения основной усадки (примерно 1-1,5 года, будет зависеть от сложности кровли). Как правило, для временного покрытия используют рубероид.

 2. Регулировка компенсаторов усадки на опорах-колоннах, расположенных вертикально. Проводится не реже, чем раз в два месяца.

  Компенсаторами являются механизмы, которые устанавливаются на вертикальных опорах-колоннах. Нужно подкручивать гайку на механизме компенсатора, чтобы опорная площадка смещалась по высоте на ту величину, которая равна усадке стены. Компенсатор следует регулировать первые 3 года!

 3. Обслуживание балок  перекрытий.

  Опоры бруса нужны для закрепления несущих балок во время устройства деревянных перекрытий. Когда основная усадка закончится (1-1,5 года) перед отделочными работами несущие балки и опоры следует осмотреть на наличие каких-либо повреждений (раскол балки, серьезное изменение геометрии), при необходимости нужно заменить. После усадки сруба металлические опоры крепят к стенам сооружения анкерными болтами!

 4. Осмотр стенового материала на какие-либо биологические поражения.

  При естественной сушке нужно следить за состоянием временной защиты, которая нанесена при сборке сруба, если нужно – снова обработать участки, поскольку на момент обработки древесина была смолянистая и влажная, и защитой пропитались не все поверхности. Проводится не реже чем раз в два месяца. При обнаружении биопоражений проводят дополнительное антисептирование ( при плюсовой температуре) и отбеливание.

 5. Осмотр кровельного временного покрытия (рубероида) на его целостность. Если есть повреждения, нанесенные ветром (отрыв рубероида), то следует произвести ремонт. Исключение - повреждения, которые нанесены стихийными бедствиями.

 6. Контрольные замеры осадки строения по контрольным точкам.

 7. Контрольный замер влажности материала стен.

 8. Анализ готовности сруба к следующим работам (устройство крыши, отделочные работы и так далее)

  Если вы заключили договор на обслуживание сруба во время усадки с нашей компанией, то по завершению работ Заказчику выдают заключение «о готовности сруба к осуществлению работ по подготовке к будущим строительным работам». Данное заключение включает в свой перечень нужных работ по подготовке сруба к будущим строительным работам и их цена,  влажность древесины на данный момент, альбом фасадов с нанесенными высотными отметками.

  Итак, сруб во время и по завершению усадки нуждается в обследовании всех систем и их регулировке. Нельзя начинать строительные работы без осуществления осмотра сруба специалистами. Кроме того, существуют работы, которые следует выполнять перед началом устройства кровли, перекрытий, окон, дверей. О них речь пойдет в статье «Подготовка сруба после завершения процесса усадки дома к предстоящим строительным работам».